泉州房产证办理流程

文章来源:辽源文学网  |  2020-07-12

泉州房产证办理流程

购买了1栋房子,最关键的就是房产证,有了房产证,就可以证明这套房子是属于谁的,如果没有房产证,那就说明这个房子暂时还不属于你的,房产证包括房屋所有权和房屋共有权证,通常情况下,房产证是房屋所有权证的简称。那么在泉州办理房产证的流程是啥呢?办理房产证都需要哪些材料与流程呢?

房产证办理所需费用:

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

其他税费具体以下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。

已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅

缴纳出售价格与购买价格差额部份的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那末还需要交

纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再

缴纳税费过户

3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

以上就是泉州办理房产证流程的内容,通过以上叙述,大家应当对办理房产证有所了解,其实只要了解有关流程,带齐所需材料,就可以很顺利的办理。不同时间的办理政策不同,所以还要以泉州当时的政策为准。

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